内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，换火女李宇嘉表示，换火女香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

李宇嘉则提到，明星香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。后续几年，要换由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此外，换火女李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港既需要留住人才、明星人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。需要注意的是，要换住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，换火女香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，换火女由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，明星是11个月以来最大。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，要换创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，要换而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港差饷物业估价署2月27日公布，换火女1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。另外，明星李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

三是，要换香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。内地买家情况不一样，换火女但是也省了很多税负。

二是，明星房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。要换责任编辑：张蓓主编：张豫宁。